La vision

Belval, une nouvelle adresse

À 15 minutes du centre ville de Luxembourg et à 25 minutes de l’aéroport, Belval est le nouveau site tertiaire du Grand-Duché. L’extension du réseau routier pour la desserte du site prévoit la réalisation d’une liaison rapide avec la France.
Depuis Luxembourg, Belval est directement accessible en train en moins de 25 minutes. Le cadre dominé par la silhouette des deux Hauts-Fourneaux donne son caractère au site. Ceux-ci constituent un point de repère et une identification internationale unique, renforcé par une architecture résolument moderniste comme la tour Dexia culminants à 73 m de haut.

Belval – Intégré dans une Structure régionale attrayante

Le site de Belval se situe pour un tiers sur l’entité d’Esch sur-Alzette et pour deux tiers sur la commune de Sanem.
Esch-sur-Alzette, comptant plus de 28.000 habitants, est la deuxième plus grande ville du Grand-Duché et le centre de la Région Sud à très forte densité de population. Une offre culturelle significative telle que l’école de musique ou le théâtre et la célèbre Kulturfabrik, une activité commerciale soutenue et diversifiée au centre ville ainsi que l’accès à de nombreux équipements sportifs et de loisirs de haut niveau de qualité font de Esch-sur-Alzette la commune centrale de la région du Sud, particulièrement attrayante pour l’habitat et le développement de l’activité économique dans un environnement multiculturel.
Sanem, l’une des plus grandes communes résidentielles du Grand-Duché, se répartit sur quatre districts urbains. Avec son château qui témoigne d’un riche patrimoine culturel, la commune propose un niveau d’accueil et de qualité de vie particulièrement élevé qui font le succès de sa croissance depuis de nombreuses années.

Belval – Un pôle de développement d’importance nationale

Projet phare de la conversion des friches industrielles luxembourgeoises avec une surface de 120 hectares, Belval a été désigné « Pôles National de Développement » par le gouvernement.

Après l’arrêt des Hauts-Fourneaux en 1996, les expertises économiques, techniques et environnementales ont confirmé que le développement du site constituait une occasion unique pour le pays mais aussi pour la Grande Région. Le résultat final de ce cycle d’études s’est concrétisé par la réalisation du Masterplan actuel, élaboré par le bureau Jo Coenen (Maasstricht, Pays-Bas), vainqueur du concours européen d’urbanisme organisé par Agora en 2001.

Le Masterplan offre le double avantage de l’harmonisation et de la proximité entre elles des différentes fonctions urbaines. Ce que Belval propose est une synthèse idéale des aspects habitat, travail et loisirs dans un environnement moderne. Belval, est également le premier projet de développement urbain au Luxembourg à prendre en compte, dans sa conception et sa réalisation, la dimension du développement durable comme critère et garantie d’un haut niveau de qualité de vie.

À long terme, 7.000 personnes habiteront à Belval et de 20.000 à 25.000 personnes y séjourneront quotidiennement pour leur travail.