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Belval – L’incontournable

Les effets de la croissance exceptionnelle des années 90, essentiellement ressentis à Luxembourg-Ville, ont également provoqué une raréfaction de l’offre foncière et un engorgement du réseau routier de la capitale. C’est l’une des raisons pour laquelle le gouvernement du Grand Duché s’est penché sur l’urbanisation et le développement d’activités tertiaires privées et publiques sur le site de Belval dans le cadre de sa politique d’aménagement du territoire.

Les premiers pas dans ce sens ont été effectués avec la mise en chantier d’un programme d’investissements publics clés de plus d’un milliard d’Euros tel que une salle de concert (Rockhal), les Archives Nationales, l’implantation, en site unique, de l’Université de Luxembourg et des centres de recherches publics.

Dans le secteur privé, la décision de la Banque Dexia-Bil de regrouper toutes ses activités Back-Office à Belval et le siège de la nouvelle banque RBC Dexia Investor services (près de 80.000m2), a représenté dès l’origine un signal fort du secteur privé et un tremplin en faveur du développement du site

Belval : L’USP

• Premier site au Luxembourg avec harmonisation logique des fonctions
• « Cité des Sciences, de la Recherche et de l’Innovation », force motrice pour le secteur tertiaire du futur
• Planifications et réalisations innovatrices
• Accès par tous les modes de trafic – solution idéale selon le concept IVL (concept intégré pour le trafic et le développement du pays)
• Un site unique qui intègre le patrimoine historique
• Une alternative pour le désengorgement de la ville de Luxembourg et le flux du trafic transfrontalier
• Investissement clés réalisés : programme de l’Etat, siège Dexia, premier quartier d’habitation
• Prix fonciers compétitifs dans le cadre du marché luxembourgeois.
• Potentiel élevé de croissance.